贵阳市物业管理协会专职人员竞聘方案

为不断完善贵阳市物业管理行业协会的管理方式，提高协会工作效率，进一步推进贵阳市物业管理行业的健康发展，在协会内部引入组织选拔和竞争上岗用人机制，经协会常务理事单位（会长办公会扩大会议）研究决定，于2010年6月进行贵阳市物业管理协会办公室职位竞聘上岗工作，特制定如下实施方案。

  一、竞聘职位

    贵阳市物业管理协会新增办公室人员二名。

  二、组织领导 

  竞聘上岗工作在市住房和城乡建设局的领导下进行。

 成立竞聘上岗工作领导小组，由协会会长任组长，协会副会长任副组长、协会常务理事单位及副会长、副秘书长作为小组成员；协会办公室负责竞聘上岗具体工作。

三、竞聘范围

     在我市机关、学校、物业管理企业范围内组织实施。

 四、资格条件

    报名人员除应具备干部选拔任用工作条例规定的基本条件外，还应同时满足以下资格中半数以上条件：

    （一）   具备一定的物业管理基础知识理论和独立处理实务工作的实践经验，以及管理和开拓服务、仲裁等业务能力。

    （二）具有大专以上文化程度和较好的文字水平，具备较强的协调沟通能力和较好的心理素质，综合素质较好。

    （三）符合相关回避的规定。

    （四）身体健康，年龄在55周岁以下。

   以上资格条件计算截止时间为2010年6月31日。

     五、工作程序

（一）公布竞聘方案。在协会网站公布实施方案，说明竞聘上岗的目的、意义，明确具体的操作程序和做法，鼓励符合条件的人员报名。

（二）报名：采取个人自荐和组织推荐相结合的方式进行，以个人自荐为主。报名时间自本方案发布之日开始，截至2010年6月21日。

  （三）资格审查。领导小组办公室依据竞聘上岗条件，对报名者进行资格审查，公布通过资格审查人员名单及《竞聘上岗登记表》等相关信息。 

  （四）考试

   考试分为笔试和面试以及竞聘演说。  1.笔试：笔试内容主要是履行竞聘职位职责所必备的基本知识和运用这些知识解决实际问题的能力和水平，以及文字表达能力。笔试为闭卷考试。   2.面试：面试由领导小组办公室组织实施，成员实行回避制度。3.竞聘人员作竞职演说，限时10分钟；评委提问，竞聘人员现场答辩，时间为30分钟。

 由评审小组根据竞聘者情况，进行现场评分  。

 （五）确定考察人选

  根据考试成绩排名，取前3名竞聘人员进行政审外调。

   笔试、面试、演讲、综合考虑计入总成绩。领导小组根据考试总成绩和民主测评情况，择优提出差额考察建议人选，并报会长办公会审定。

 （六）聘用任职

     对公示结果不影响聘用任职的，在履行有关程序后，办理聘用任职手续，聘期两年。聘用实行试用期制度，试用期为半年试用期满后进行考核，合格者正式聘用。试用期期间工资1000元（含三金）；正式聘用后工资1300—1600（另交三金）